策划定位

整体策划方案让策划可运作让运营更前置让招商更落地

基础难点

关键作用与重要影响

决定项目的有效运作与投资效益

专业合作单位稀少

多业态成功运营/招商/立项经验单位极其稀少

时间紧、专业人才不足

各业态团队庞大，市场供给不足，人才成本大

开发运作难度大，专业综合诉求高

涉及1、2、3级开发运作与多方利益平衡

各项目条件差异

不同的资源、文化、市场、交通、开发条件

政府述求不同

各项目不同的地市政府述求

各方经济利益平衡

涉及大盘开发各角色错综复杂的政治经济利益

各业态不同立项诉求

各业态不同选址考量和立项标准

解决秘钥

前期多项目实操经验专业布局、把控关键，多业态实操前期策划

大型文商旅项目后期多业态运营经验以市场有效运营为导向，后期方案可高效益执行落地

专业媒体平台多维度大角度入手贯通中外，取长补短，打造项目特色的运作方案

策划招商运营一体化有效提升运作效果招商运营一体化跟进，快速运作项目促进投资变现

效果衡量

总体方案

符合政府项目要求整体开发运作方案

快速推进报规报建等相关工作

有效运作

确保项目有机运作

品牌、客流、社会影响力等有效推进

开发节奏

有序计划经营部署

有效安排设计|开发|销售|招商运营等工作

资金平衡

有效安排资金平衡

最大化发挥资本效益

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